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ZURICH and LONDON, Feb. 17, 2026
ZURICH and LONDON, Feb. 17, 2026 /PRNewswire/ — Optiml, the ETH Zurich spin‑off defining a new software category called Real Estate Decision Intelligence (REDI), today announced accelerating enterprise adoption alongside product and market expansion. Optiml’s REDI platform enables institutional investors, asset managers and their consultants to make smarter, auditable investment decisions for real estate portfolios globally and across asset classes.
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As the world’s largest asset class faces unprecedented refinancing pressures, regulatory scrutiny and rising expectations from investors and occupiers, Optiml replaces spreadsheets and static reports with finance‑grade decision‑making and continuous optimization. Built on more than a decade of proprietary research at ETH Zurich, Optiml provides an institutional‑grade decision layer for real estate, helping customers defend NAV and distribution yields, optimize Capex and IRR, and manage transition risks.
A new decision layer for real estate
Optiml establishes a decision framework for an industry still constrained by spreadsheets, fragmented data and siloed teams. The platform helps investment and asset management leaders decide which buildings to hold, sell, retrofit or repurpose; where to allocate capital and with what impact (NAV, NOI, IRR, EUI, CO₂e); and in what sequence as financial, operational and regulatory conditions change.
The software supports decisions across single assets, funds and entire portfolios, for all major asset classes and across the full building lifecycle from underwriting to exit. It integrates with existing systems, handles structured and unstructured data and generates finance‑grade decision records that quantify trade‑offs across KPIs and constraints, providing audit‑ready outputs for investment committees, boards and lenders.
«We built REDI because asset and portfolio decision‑makers were at a crossroads with real estate’s most consequential workflows: deciding where capital goes under changing constraints,» said Dr. Evan Petkov, Co‑Founder and CEO. «Leaders are turning this complexity into competitive advantage by developing data‑driven, underwrite‑able strategies that generate alpha while maintaining governance towards investors.»
Market traction and growing category recognition
Optiml has achieved faster‑than‑expected institutional adoption, exceeding its 2025 forecast. The company has been recognized as one of the most innovative real estate technology providers globally. Clients include Patrizia, Catella, Empira, CTP, Longevity Partners, Westbridge/agradblue and leading financial institutions, all known for rigorous governance and data standards.
«Our clients tell us the same thing: ‘this is the decision layer we’ve been missing,'» said Nico Dehnert, MRICS, Co‑Founder and CCO. «They are using Optiml to steer asset values and returns under real constraints and to make decisions they can defend at every level of oversight.»
Structural and regulatory tailwinds
Rising interest rates, a growing refinancing wall, stricter credit and sustainability regulations, and stronger expectations from investors, lenders and occupiers are forcing real estate stakeholders to overhaul how decisions are made and how capital is allocated. Spreadsheets and backward‑looking reports cannot keep up with evolving financial and regulatory conditions.
REDI addresses this gap by giving asset leaders a living decision system that evolves as markets change and aligns performance, compliance and capital strategy. Regulations such as SFDR 2.0 and CSRD in Europe, as well as local regimes like New York City’s Local Law 97 and other Building Energy Performance Standards, are accelerating the need for audit‑ready data and executable Capex and transition pathways.
Built for financial decision‑making
Optiml’s platform is powered by proprietary decision algorithms developed through more than ten years of research at ETH Zurich. Unlike general‑purpose generative AI, these algorithms are designed to solve the complexity of large portfolios – from individual building conditions and local context to budget constraints, financial and net‑zero ambitions across multiple countries and asset classes.
«We designed our technology for explainability and precision,» said Jordi Campos, Co‑Founder and CTO. «Optiml optimizes irreversible capital decisions under uncertainty while meeting the governance standards demanded by financial institutions.»
Executing for scale
Optiml recently completed a Seed funding round of €8 million co-led by KOMPAS VC and Planet A Ventures, designed to accelerate execution and extend its operational horizon. The round also included BitStone Capital, The Bau Ventures, Innovation Endeavors and a network of senior real‑estate, AI and investment leaders.
«Optiml is redefining how institutional real estate decisions are made,» said Andreas Winter-Extra, Partner at KOMPAS VC. «The team has shown impressive momentum with top-tier clients and strong clear validation that REDI is becoming a critical category for the future of the asset class. As early backers of the company we’re excited to see the continued growth journey of the company.»
Christoph Gras, Co-Founder & General Partner at Planet A Ventures comments: «»Financial decisions demand scientific depth and reliability. Optiml embeds that discipline into real estate investing — turning complex capital choices into bankable outcomes that enhance ROI and deliver positive climate outcomes.»
«Irreversible capital decisions define performance in real estate,» said Manfred Heid, Managing Partner at BitStone Capital. «We backed Optiml early because institutional investors need decision intelligence that stands up to governance and scale.»
«Real estate and the built environment are at an inflection point — shifting from legacy, siloed workflows and static reports. We backed Optiml because it is building institutional-grade decision intelligence layer that transforms the world’s largest financial asset class into something that can be measured, governed and optimized like modern markets», says Dominik Zalewski, Investment Lead, The Bau Ventures.
Josh Rapperport, Principal at Innovation Endeavors, adds: «Optiml is building the system of action that elevates real estate into a truly computational financial asset class — unlocking breakthrough innovation in how capital is deployed, governed and optimized.»
The new capital will support Optiml’s growth over the next two years, enabling expansion into new markets, deeper product capabilities and continued definition of Real Estate Decision Intelligence as a global system of action.
About Optiml
Optiml is pioneering Real Estate Decision Intelligence (REDI) — a new software category enabling institutional investors, asset managers, owners and their consultants to continuously optimize hold, sell, invest and Capex sequencing decisions across real estate portfolios. Optiml combines AI, finance and governance expertise to give real estate leaders a transparent and auditable decision system built for modern constraints. Visit www.optiml.com to learn more.
Contact: Peter Panayi, [email protected], +44 7918 675 766
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Tengo varias preguntas sobre esto a ver si me podiais aclarar:
-¿Puedo hacer un ingreso regular de 800 euros y me cobran 0euos de comisiones y mto.?
-¿Puedo sacar el dinero cuando quiera?,¿todo ó tengo entendido que hay que mantener un mínimo de 100 euros los 30 meses?
-No necesito pero me obligan a sacar una tarjeta de débito que me cuesta 11 euros el primer año y 22 euros la renovación, también otra de credito que me cuesta 0 euros el primer año y 35 euros la renovación.
¿Hay que mantenerlas 13 meses?
¿Puedo cancelar alguna de ellas desde el principio?
¿Puedo cancelar alguna de ellas antes de la renovación?
¿Hay alguna tarjeta de credito más barata?
Aparte de la cuenta nómina he visto que también que para que te den la tv también se puede sacar una cuenta tarifa plana básica o personal, ¿sabeis algo de estas cuentas?¿que requisitos tienen?
Muchas gracias a todos por responder
Yo fui a informarme y te cuento. Únicamente admiten los ingresos regulares en el caso de que seas autónomo. Te abren una cuenta Tarifa Plana Cero que está exenta de comisiones y presenta alguna ventaja más. Sobre dejar un mínimo de saldo en la cuenta no es necesario, pero sí te obligan a mantener varias tarjetas durante los 30 meses con un coste aproximado de 100 euros anuales.
hola buenas!
me llamo javi y estoy dudando de que banco, me puede dar mas beficios, sin sorpresas por domiciliar la nomina, ya que llevo años en la caixa y no me da nada ningun beneficio. es mas me rechazan los prestamos que solicito, ni siquiera una targeta de credito, por alegan de que siempre esta a cero la cuenta, yo cuando cobro la nomina dejo el dinero para los pagos, y saco el resto, pues no me fio, de que un dia me quede sin dinero, ya que esta todo muy mal, corre riesgo mi dinero o mis ahorros en el banco?? muchas gracias y un cordial saludo.
javi
NO TE EXTRAÑE QUE NO TE DEN LOS PTMOS, PORQUE LO QUE VEN ES QUE NO TIENES CAPACIDAD DE AHORRO PORQUE SIEMPRE DEJAS LA CTA. EN MINIMOS, ASI NINGUN BANCO TE LO VA A CONCEDER. TAMBIEN ES VERDAD QUE LA CAIXA, COMO TANTAS OTRAS CAJAS, TIENE EL PUÑO CERRADO PARA LOS RIESGOS, PARA REMONTAR. NO TE PREOCUPES, QUE POR UNA NOMINA NO CREO QUE NINGUN BANCO SE COJA LAS MANOS. LOS QUE SE TIENEN QUE PREOCUPAR SON LOS QUE TIENEN DÉPÓSITOS Y FONDOS EN BANCOS DE DUDOSA ACTIVIDAD. LA GENTE SE PIENSA QUE PORQUE LES DEN UN 7% YA ES UN GRAN BANCO Y SE EQUIVOCAN. LO QUE LES PASA ES QUE EL BANCO DE ESPAÑA LES PRESTA EL DINERO MAS CARO Y POR ESO OPTAN POR CONSEGUIRLO EN EL MERCADO MONETARIO, Y SI EL BANCO DE ESPAÑA NO SE FIA DE ELLOS, VA Y SE FIA LA GENTE. QUE LOS BANCOS NOES LA ADMON PUBLICA, ABRAN OS OJOS.
Hola , cuando vallais al banco queos dejen lo que hay que pagar de irpf y de iva sobre el valor de la tele ya que en la mayoria de bancos esto no lo dicen y luego llagan las sorpresas .A mi ya me ha pasado con la promoción del portatil y nunca me hablaros de esto . Cuidado
Yo he estado calculando y la tele entre unas cosas y otras te sale sobre unos 250euros que tampoco regalan tanto .Hay oficinas en las que han dado la occión de poner un dinero a plazo fijo a 12meses de 9300euros o 6800euros a 18 meses.
No es ningún chollo. Te obligan a contratar dos tarjetas de crédito que tienes que pagar porque las tienes que mantener 13 meses por lo menos y además llevan unos costes desproporcionados si las utilizas. En total, no usando las tarjetas y anulándolas una vez cumplidos los 13 meses puedes ahorrar unos 38 euros con respecto al precio de ese televisor en una gran superficie. Y además luego vendrá que te cobran para hacienda la retención correspondiente, por lo que probablemente incluso en las mejores condiciones te cueste más que si ahorras un poco y lña compras directamente.
Creó que teneis toda la razón, que aqui no te regalan nada, ya que a mí me paso con unas sartenes que regalaban el banco bilbao, que al final entre el irpf y el descuento de Hacienda, al final me salieron caras, así es que no os tomen el pelo, que al final siempre esta la letra pequeña que es la que nos joroba, por no decir otra cosa.
Yo saque el portatil y ahora me he sacado la TV LCD 32. Estas promos no hay que declararlas. No es obligado domiciliar nomina. Si, meter en la cuenta 800€ todos los meses en un margen de 10 dias. Cero matacero, pero cero,cero, cero de gastos de mantenimiento, ni por recibos, ni por el correo a casa, ni por transfer. Las tarjets gratis el 1er año. Resto fuera. Dadas de baja Menos la de debito. Banesto no pierde nada, ganar, gana clientes que es el proposito de esta promo. Precio de portatil y tv 32 en mercao unos 900€ los 2. En banest 197€. Los hay mejores, nos ha jodio! portatiles a 1200€, TV LCD 32 a 1000€. Señores, son lentejas. Relacion calida-precio-promo es cojonud…….Un saludit a los viandantes.
hola , no se si llegara mi comentario pero os voi a esplicar. esto es el cuento de la abuela. mira yo tengo el portatil. y he cogio tab la tele, pero sabeis ke?, me ha pasado de todo. os esplico. primero me cobran 74 euros y 25 euros de unas tarjetas que yo no las he visto aparecer por mi casa , me cabreo con el banco. llamo y pido esplicaciones. me dicen que van en la promocion, nunca jamas nadie me informo de las tarjetas, no me devuelven el dinero. me cabreo y me dicen que llame aun numero de tefono para darlas de baja, se pasan los dias, intentamos darlas de baja. largas y larga, que si este numero de tefono que si el otro bla bla bla. conseguimos hablar y nos dicen que tenemos que cambiar el contrato a tarifa plana o no se ke historias, llamando al banco se pasan los dias, largas y largas. me cabreo y estoi por suspender todo, me dicen que si lo quiero cambiar y dar de baja las tarjetas que nunca he tenido. tengo que pagar comisiones cada seis meses de doce y pico euros, y que si no quiero que me cobren comisiones tengo que ir todos los meses al banco a hacerlo yo, ufffffffffff.aun hay mas. me dan de baja y me hacen la tarifa plana, se equivocan un monton de veces. me hacen pasar muchos cabreos.y al final cuando llego a casa me han cobrado 25, 50 euros. y llamo por telefono y se lo digo , me dicen claro por dar de baja la otra cuenta , la madre que los pario. ladrones. o sea os digo que la tele no sale regalada, se la cobran y muy bien cobrada , nadie da nada por nada. en cuento termine de pagar lo que debo quito todas las cuentas del banesto.espero que alguien me lea y que me conteste gracias .
Banesto ha jodido a mi marido y a un amigo tambien. Para mi, despues de Banco de Andalucía son los peores. Y quieran creerlo o no ni la television ni el portátil te lo regalan.. como no cumplas cualquiera de las reglas te sancionan con 300 y pico de euros.. porque nos hemos mudado de casa y los recibos domiciados se cortaron «temporalmente» la sancion fue de mas de 300 euros.. y el cabreo q te llevas cuando ves lo q te han descontado y luego para ir a reclamarlos.. y como te tratan !! en fin.. espero que Banesto sea lo primero en undirse en el fin del mundo!!
CHOLLO!!!!!!!!!JAJAJAJAJA…….NO ES NINGUN CHOLLO!!!!!!! te cobran 100 € de gastos de manipulacion, mas 150 € en tarjetas durante 2 años, mas 6 € mensuales de mantenimiento de cuenta durante 30 meses, total que pagas 630 Euros por un ordenador o una TV que su valor seguro que no llega a 500 €. Y encima si vas a cancelar la cuenta cuando cumples los 30 meses requeridos te hacen esperar dos horas para decirte que no tienen linea de telefono para dar de baja la cuenta, cosa que no para nunca cuando vas a contratarlo. Y del trato que dispensan….., es el mismo que si vas con un fajo de billetes de 500 € por los CO-JONES
Banesto «premia», menuda falacia…
No hay ningún banco que premie a nadie.
BANESTO NECESITA NUESTRAS NÓMINAS, Y EN CUANTO VAS UN POCO JUSTO, COMO BUENOS JUDÍOS Y ÁVAROS QUE SON, TE ACOSAN Y MACHACAN, Y TE SACAN HASTA LAS ENTRAÑAS EN COMISIONES.
DESPUÉS EL ESTADO APOYA A LOS BANCOS, CON LA EXCUSA DE QUE SI CAEN LOS BANCOS CAEMOS TODOS. LOS BANCOS NECESITAN UN BOICOT DE VEZ EN CUANDO, PARA QUE NO NOS RESTREGUEN POR LA CARA SUS BENEFICIOS.
POR CIERTO, LO QUE MÁS FASTIDIA A UN BANCO ES UNA RECLAMACIÓN EN LA OFICINA DEL CONSUMIDOR Y OTRA AL BANCO DE ESPAÑA.
ES POR DAR PISTAS…