Modon Holding PSC («Modon») anunció el día de hoy una nueva empresa conjunta para construir Harborside 4, una torre residencial de 54 plantas en uno de los últimos terrenos privilegiados frente al mar en el centro de Jersey City, Nueva Jersey (EE. UU.). Modon tendrá una participación mayoritaria junto con la importante promotora estadounidense Related Companies y la empresa Panepinto Properties, con una larga trayectoria en Jersey City (la «Empresa conjunta»), lo que supone un nuevo hito en la estrategia del Grupo para ampliar su diversificada cartera global.
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Harborside 4, que fue diseñado por Handel Architects, aportará 800 apartamentos y condominios de lujo en alquiler al centro de Jersey City, con vistas despejadas al horizonte de Manhattan y comodidades de primera clase, como un gimnasio de prestigio y servicios de conserjería. El complejo se encuentra a pocos minutos de Manhattan gracias a los servicios ferroviarios PATH que cruzan el Hudson y las conexiones de ferry, con tiendas, restaurantes y servicios comunitarios a un paso, incluido un mercado Whole Foods al otro lado de la calle. El plan de desarrollo prevé que aproximadamente el 75 % de los apartamentos residenciales se destinen al alquiler, lo que generará ingresos recurrentes estables, mientras que el 25 % restante se comercializará como condominios en venta. El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2026 y su finalización para el primer trimestre de 2029.
La empresa conjunta supervisará conjuntamente el desarrollo del proyecto, y Related se encargará de la gestión del desarrollo y la construcción, el arrendamiento y las operaciones. Related aporta más de 50 años de experiencia en desarrollo y gestión integrados, con USD 70 000 millones en activos bajo gestión y más de USD 20 000 millones en construcciones realizadas durante la última década. Panepinto Properties, que entregó más de 17 millones de pies cuadrados de desarrollo en Jersey City desde 1977, aporta un profundo conocimiento local y un compromiso de larga data con la comunidad de Jersey City. Un consorcio de bancos liderado por J.P. Morgan proporcionará la financiación de la construcción para el plan de desarrollo.
Excmo. Sr. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, presidente de Modon Holding, manifestó: «Harborside 4 es una progresión natural en la expansión global de Modon, que refleja nuestro compromiso de invertir en activos de alto potencial que crean valor a largo plazo. La asociación con Related y Panepinto reúne a instituciones con la experiencia y la ambición necesarias para ayudar a dar forma a comunidades vibrantes y preparadas para el futuro, y refuerza la posición de Modon como socio de inversión internacional de confianza. Esta iniciativa fortalece nuestra cartera internacional, respalda nuestra estrategia de diversificación y subraya la visión de Modon de desarrollar destinos urbanos de alta calidad en mercados globales clave».
Bill O’Regan, director ejecutivo del grupo Modon Holding, dijo: «Nos complace asociarnos con el equipo de Modon Holding para hacer realidad este emocionante proyecto. Con una ubicación inigualable a pocos minutos de Manhattan, en la floreciente ciudad de Jersey City, Harborside 4 representa una oportunidad excepcional para desarrollar hermosas viviendas frente al mar para residentes exigentes, junto con socios e inversores que comparten nuestra visión de crear entornos de vida urbanos dinámicos».
Bruce A. Beal, Jr, presidente de Related Companies, declaró: «Nos complace asociarnos con el equipo de Modon Holding para hacer realidad este emocionante proyecto. Con una ubicación inigualable a pocos minutos de Manhattan, en la floreciente ciudad de Jersey City, Harborside 4 representa una oportunidad excepcional para desarrollar hermosas viviendas frente al mar para residentes exigentes, junto con socios e inversores que comparten nuestra visión de crear entornos de vida urbanos dinámicos».
Joseph Panepinto, Sr., fundador y director ejecutivo de Panepinto Properties, dijo: «La adquisición de Harborside 4 refuerza nuestro papel en la remodelación en curso de la zona costera de Jersey City y más allá. Una zona que antes se destinaba a usos industriales se ha ido convirtiendo de manera progresiva en un destino residencial y comercial de primer orden y contemporáneo, que genera puestos de trabajo e ingresos para todos los residentes de la ciudad. Esta propiedad se ajusta a esa visión más amplia. Seguimos comprometidos con el apoyo al crecimiento continuo de la ciudad en sus distintos distritos».
Con sede en Abu Dabi y cotizada en la Bolsa de Valores de Abu Dabi (ADX), Modon opera en diversos sectores empresariales, entre los que se incluyen el inmobiliario, la hotelería, la gestión de activos, las inversiones, los eventos y el turismo. La cartera inmobiliaria internacional de Modon incluye una empresa conjunta al 50 % para construir las dos torres de oficinas de Finsbury Avenue en Londres, en colaboración con British Land y GIC; la adquisición de La Zagaleta en España, una de las urbanizaciones residenciales con campo de golf más exclusivas y lujosas de Europa; y una inversión estratégica en el recinto ecuestre Wellington International en el condado de Palm Beach, Florida. Otros activos incluyen hoteles y complejos turísticos en cinco países de tres continentes, instalaciones deportivas y de ocio, y recintos para eventos y exposiciones de renombre mundial, como el ADNEC Centre en Abu Dabi y el ExCel London.
Acerca de Modon:
Modon es un holding internacional con sede en Abu Dabi (Emiratos Árabes Unidos) que cotiza en la bolsa de valores de Abu Dabi (ADX). Estamos a la vanguardia de la innovación urbana, creando experiencias y diseños icónicos que superan continuamente las expectativas. Nuestras principales áreas de negocio incluyen bienes raíces, hospitalidad, gestión de activos, inversiones, eventos y turismo. Nuestro objetivo es ofrecer valor sostenible a largo plazo que siente las bases para llevar vidas inteligentes y conectadas.
Acerca de Related Companies
Related Companies es una empresa inmobiliaria y de estilo de vida global que se caracteriza por su innovación y es la empresa inmobiliaria privada más importante de Estados Unidos. Fundada hace más de 50 años, Related es uno de los mayores propietarios privados y conservadores de viviendas asequibles de Estados Unidos, así como un líder del sector totalmente integrado y muy diversificado, con experiencia en prácticamente todos los aspectos del desarrollo, la adquisición, la gestión, las finanzas, el marketing y las ventas. Con sede en la ciudad de Nueva York, Related tiene oficinas y grandes proyectos en Boston, Chicago, Los Ángeles, San Francisco, Texas, Washington D. C. y Londres, y cuenta con un equipo de aproximadamente 4000 profesionales. Posee más de USD 70 000 millones en activos propios o en desarrollo, entre los que se incluyen el barrio Hudson Yards, de 28 acres, en el West Side de Manhattan, el Deutsche Bank Center en Columbus Circle y The 78 en Chicago. Related fue incluida en la lista de las 50 empresas más innovadoras del mundo de la revista Fast Company. Para obtener más información sobre Related, visite www.related.com.
Acerca de Panepinto
Panepinto Properties es líder e innovador en el mercado inmobiliario de Jersey City desde 1977, participando en proyectos inmobiliarios innovadores a nivel nacional e internacional con un enfoque en el diseño y el desarrollo de infraestructuras, la gestión de propiedades y activos a largo plazo y los servicios de arte contemporáneo para proyectos residenciales, de oficinas y hoteleros. Como empresa de propiedad y gestión independientes, Panepinto Properties colabora estrechamente con instituciones financieras, organismos municipales y estatales, ingenieros, arquitectos, diseñadores y artistas para garantizar que cada proyecto sea único y exitoso, al tiempo que transforma y dinamiza los barrios para crear valor para la comunidad local.
*Fuente: AETOSWire
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Modon adquiere una participación mayoritaria en Harborside 4, un prestigioso proyecto inmobiliario de 54 plantas en el centro de Jersey City que ofrecerá 800 apartamentos y condominios de lujo en alquiler en el primer trimestre de 2029 La empresa conjunta con Related y Panepinto respalda la estrategia actual de Modon de diversificar su cartera global mediante inversiones de alta calidad y sólidas alianzas internacionales – Business Wire
Tengo varias preguntas sobre esto a ver si me podiais aclarar:
-¿Puedo hacer un ingreso regular de 800 euros y me cobran 0euos de comisiones y mto.?
-¿Puedo sacar el dinero cuando quiera?,¿todo ó tengo entendido que hay que mantener un mínimo de 100 euros los 30 meses?
-No necesito pero me obligan a sacar una tarjeta de débito que me cuesta 11 euros el primer año y 22 euros la renovación, también otra de credito que me cuesta 0 euros el primer año y 35 euros la renovación.
¿Hay que mantenerlas 13 meses?
¿Puedo cancelar alguna de ellas desde el principio?
¿Puedo cancelar alguna de ellas antes de la renovación?
¿Hay alguna tarjeta de credito más barata?
Aparte de la cuenta nómina he visto que también que para que te den la tv también se puede sacar una cuenta tarifa plana básica o personal, ¿sabeis algo de estas cuentas?¿que requisitos tienen?
Muchas gracias a todos por responder
Yo fui a informarme y te cuento. Únicamente admiten los ingresos regulares en el caso de que seas autónomo. Te abren una cuenta Tarifa Plana Cero que está exenta de comisiones y presenta alguna ventaja más. Sobre dejar un mínimo de saldo en la cuenta no es necesario, pero sí te obligan a mantener varias tarjetas durante los 30 meses con un coste aproximado de 100 euros anuales.
hola buenas!
me llamo javi y estoy dudando de que banco, me puede dar mas beficios, sin sorpresas por domiciliar la nomina, ya que llevo años en la caixa y no me da nada ningun beneficio. es mas me rechazan los prestamos que solicito, ni siquiera una targeta de credito, por alegan de que siempre esta a cero la cuenta, yo cuando cobro la nomina dejo el dinero para los pagos, y saco el resto, pues no me fio, de que un dia me quede sin dinero, ya que esta todo muy mal, corre riesgo mi dinero o mis ahorros en el banco?? muchas gracias y un cordial saludo.
javi
NO TE EXTRAÑE QUE NO TE DEN LOS PTMOS, PORQUE LO QUE VEN ES QUE NO TIENES CAPACIDAD DE AHORRO PORQUE SIEMPRE DEJAS LA CTA. EN MINIMOS, ASI NINGUN BANCO TE LO VA A CONCEDER. TAMBIEN ES VERDAD QUE LA CAIXA, COMO TANTAS OTRAS CAJAS, TIENE EL PUÑO CERRADO PARA LOS RIESGOS, PARA REMONTAR. NO TE PREOCUPES, QUE POR UNA NOMINA NO CREO QUE NINGUN BANCO SE COJA LAS MANOS. LOS QUE SE TIENEN QUE PREOCUPAR SON LOS QUE TIENEN DÉPÓSITOS Y FONDOS EN BANCOS DE DUDOSA ACTIVIDAD. LA GENTE SE PIENSA QUE PORQUE LES DEN UN 7% YA ES UN GRAN BANCO Y SE EQUIVOCAN. LO QUE LES PASA ES QUE EL BANCO DE ESPAÑA LES PRESTA EL DINERO MAS CARO Y POR ESO OPTAN POR CONSEGUIRLO EN EL MERCADO MONETARIO, Y SI EL BANCO DE ESPAÑA NO SE FIA DE ELLOS, VA Y SE FIA LA GENTE. QUE LOS BANCOS NOES LA ADMON PUBLICA, ABRAN OS OJOS.
Hola , cuando vallais al banco queos dejen lo que hay que pagar de irpf y de iva sobre el valor de la tele ya que en la mayoria de bancos esto no lo dicen y luego llagan las sorpresas .A mi ya me ha pasado con la promoción del portatil y nunca me hablaros de esto . Cuidado
Yo he estado calculando y la tele entre unas cosas y otras te sale sobre unos 250euros que tampoco regalan tanto .Hay oficinas en las que han dado la occión de poner un dinero a plazo fijo a 12meses de 9300euros o 6800euros a 18 meses.
No es ningún chollo. Te obligan a contratar dos tarjetas de crédito que tienes que pagar porque las tienes que mantener 13 meses por lo menos y además llevan unos costes desproporcionados si las utilizas. En total, no usando las tarjetas y anulándolas una vez cumplidos los 13 meses puedes ahorrar unos 38 euros con respecto al precio de ese televisor en una gran superficie. Y además luego vendrá que te cobran para hacienda la retención correspondiente, por lo que probablemente incluso en las mejores condiciones te cueste más que si ahorras un poco y lña compras directamente.
Creó que teneis toda la razón, que aqui no te regalan nada, ya que a mí me paso con unas sartenes que regalaban el banco bilbao, que al final entre el irpf y el descuento de Hacienda, al final me salieron caras, así es que no os tomen el pelo, que al final siempre esta la letra pequeña que es la que nos joroba, por no decir otra cosa.
Yo saque el portatil y ahora me he sacado la TV LCD 32. Estas promos no hay que declararlas. No es obligado domiciliar nomina. Si, meter en la cuenta 800€ todos los meses en un margen de 10 dias. Cero matacero, pero cero,cero, cero de gastos de mantenimiento, ni por recibos, ni por el correo a casa, ni por transfer. Las tarjets gratis el 1er año. Resto fuera. Dadas de baja Menos la de debito. Banesto no pierde nada, ganar, gana clientes que es el proposito de esta promo. Precio de portatil y tv 32 en mercao unos 900€ los 2. En banest 197€. Los hay mejores, nos ha jodio! portatiles a 1200€, TV LCD 32 a 1000€. Señores, son lentejas. Relacion calida-precio-promo es cojonud…….Un saludit a los viandantes.
hola , no se si llegara mi comentario pero os voi a esplicar. esto es el cuento de la abuela. mira yo tengo el portatil. y he cogio tab la tele, pero sabeis ke?, me ha pasado de todo. os esplico. primero me cobran 74 euros y 25 euros de unas tarjetas que yo no las he visto aparecer por mi casa , me cabreo con el banco. llamo y pido esplicaciones. me dicen que van en la promocion, nunca jamas nadie me informo de las tarjetas, no me devuelven el dinero. me cabreo y me dicen que llame aun numero de tefono para darlas de baja, se pasan los dias, intentamos darlas de baja. largas y larga, que si este numero de tefono que si el otro bla bla bla. conseguimos hablar y nos dicen que tenemos que cambiar el contrato a tarifa plana o no se ke historias, llamando al banco se pasan los dias, largas y largas. me cabreo y estoi por suspender todo, me dicen que si lo quiero cambiar y dar de baja las tarjetas que nunca he tenido. tengo que pagar comisiones cada seis meses de doce y pico euros, y que si no quiero que me cobren comisiones tengo que ir todos los meses al banco a hacerlo yo, ufffffffffff.aun hay mas. me dan de baja y me hacen la tarifa plana, se equivocan un monton de veces. me hacen pasar muchos cabreos.y al final cuando llego a casa me han cobrado 25, 50 euros. y llamo por telefono y se lo digo , me dicen claro por dar de baja la otra cuenta , la madre que los pario. ladrones. o sea os digo que la tele no sale regalada, se la cobran y muy bien cobrada , nadie da nada por nada. en cuento termine de pagar lo que debo quito todas las cuentas del banesto.espero que alguien me lea y que me conteste gracias .
Banesto ha jodido a mi marido y a un amigo tambien. Para mi, despues de Banco de Andalucía son los peores. Y quieran creerlo o no ni la television ni el portátil te lo regalan.. como no cumplas cualquiera de las reglas te sancionan con 300 y pico de euros.. porque nos hemos mudado de casa y los recibos domiciados se cortaron «temporalmente» la sancion fue de mas de 300 euros.. y el cabreo q te llevas cuando ves lo q te han descontado y luego para ir a reclamarlos.. y como te tratan !! en fin.. espero que Banesto sea lo primero en undirse en el fin del mundo!!
CHOLLO!!!!!!!!!JAJAJAJAJA…….NO ES NINGUN CHOLLO!!!!!!! te cobran 100 € de gastos de manipulacion, mas 150 € en tarjetas durante 2 años, mas 6 € mensuales de mantenimiento de cuenta durante 30 meses, total que pagas 630 Euros por un ordenador o una TV que su valor seguro que no llega a 500 €. Y encima si vas a cancelar la cuenta cuando cumples los 30 meses requeridos te hacen esperar dos horas para decirte que no tienen linea de telefono para dar de baja la cuenta, cosa que no para nunca cuando vas a contratarlo. Y del trato que dispensan….., es el mismo que si vas con un fajo de billetes de 500 € por los CO-JONES
Banesto «premia», menuda falacia…
No hay ningún banco que premie a nadie.
BANESTO NECESITA NUESTRAS NÓMINAS, Y EN CUANTO VAS UN POCO JUSTO, COMO BUENOS JUDÍOS Y ÁVAROS QUE SON, TE ACOSAN Y MACHACAN, Y TE SACAN HASTA LAS ENTRAÑAS EN COMISIONES.
DESPUÉS EL ESTADO APOYA A LOS BANCOS, CON LA EXCUSA DE QUE SI CAEN LOS BANCOS CAEMOS TODOS. LOS BANCOS NECESITAN UN BOICOT DE VEZ EN CUANDO, PARA QUE NO NOS RESTREGUEN POR LA CARA SUS BENEFICIOS.
POR CIERTO, LO QUE MÁS FASTIDIA A UN BANCO ES UNA RECLAMACIÓN EN LA OFICINA DEL CONSUMIDOR Y OTRA AL BANCO DE ESPAÑA.
ES POR DAR PISTAS…